... dựánđầutưxâydựngkhuđôthị Để xâydựng thành công khuđôthị tại, đòi hỏi Chủ đầutưdựán phải nắm rõ trình quảnlýdựánđầutưxâydựng nói chungdựánđầutưxâydựngkhuđôthị nói riêng ... vực quảnlýlýdựánđầutưxâydựngkhuđôthị .21 1.4 Yêu cầu công tác quảnlýdựánđầutưxâydựngkhuđôthị 22 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC 23 QUẢNLÝDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGKHUĐÔ ... nước nói chungcó nhiều khuđôthị đời Đi đôi với hình thành khuđôthị công tác quảnlýdựánđầutưxâydựngkhuđôthị Để xâydựng thành công khuđôthị tại, đòi hỏi Chủ đầutưdựán phải nắm...
... CHƯƠNG II - THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢNLÝDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGKHUĐÔTHỊMỚI TÂY NAM HỒ LINH ĐÀM CHƯƠNG III – HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢNLÝDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGKHUĐÔTHỊMỚI TÂY NAM HỒ LINH ĐÀM Do ... Ngô Thị Ngân Lớp: Kinh tế & Quảnlýđôthị K52 Chuyên đề tốt nghiệp GVHD: TS Nguyễn Kim Hoàng CHƯƠNG I - CƠSỞLÝLUẬNCHUNGVỀ QUẢN LÝDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGKHUĐÔTHỊMỚI 1.1 QUẢN LÝDỰÁN ... TÁC QUẢN LÝDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGKHUĐÔTHỊMỚI TÂY NAM HỒ LINH ĐÀM 2.1 TỔNG QUANVỀDỰÁNKHUĐÔTHỊMỚI TÂY NAM HỒ LINH ĐÀM 2.1.1 Vị trí đặc điểm tự nhiên khu đất xâydựngKhuđôthị 2.1.1.1...
... C VÀ PHÁP LÝ V QU N LÝ CH T L CÔNG TRÌNH XÂY D NG H T T NG K THU T THU C D ÁN NG U XÂY D NG KHU Ô TH M I 2.2.1 Qu n lý Nhà n c v khu TM 2.2.1.1 Khái ni m qu n lý Nhà n Khái ni m qu n lý Nhà n ... ni m qu n lý Nhà n c 2.2.1.2 Qu n lý Nhà n c đ i v i d án TXD khu TM 2.2.2 u t phát tri n khu TM 2.2.2.1 Khái ni m d án TXD khu TM 2.2.2.2 Hình th c đ u t d ánkhu TM ... pháp lý v QLCL công trình XD 2.2 CÁC C S KHOA H C VÀ PHÁP LÝ V QU N LÝ CH T L NG CÔNG TRÌNH XÂY D NG H T NG K THU T THU C D ÁN U T XÂY D NG KHU Ô TH M I 2.2.1 Qu n lý Nhà n c v khu TM...
... tiễn đề tài Trên sở nghiên cứu văn pháp lý, sởlýluậnquảnlýdựán giai đoạn thực hiện, thực trạng quảnlýdựánluận văn đề xuất số giải pháp quảnlýdựánđầutưxâydựngkhuđôthịdu lịch Cái ... tác quảnlýdựánđầutưxâydựngkhuđôthịdu lịch Cái Giá - Cát Bà, Thành phố Hải Phòng giai đoạn thực dựán Phân tích sở khoa học pháp lý nhằm đưa giải pháp quảnlýdựánđầutưxâydựng ... tác quảnlý thực dựánkhuđôthịdu lịch Cái Giá – Cát Bà Làm rõ khái niệm, nội dungquảnlýdựánđầutưxây dựng, sở nghiên cứu văn pháp quy hành quảnlýđầutưxâydựng Nhà nước, tài liệu quản...
... BFD) Quảnlýdựánđầu t khuđôthịQuảnlý hồ sơdựán Tính toán dựán Báo cáo Phõn ró chc nng Cp nht Cập nhật hồ sơdựánQuảnlý liệu dựánQuảnlý hợp đồng Quảnlý văn Quảnlý toán hợp ... Tính toán dựán Tính toán hợp đồng Tính toán dựán Phừn ró chc nng Bỏo cỏo Báo cáo Báo cáo dựán Báo cáo văn Báo cáo hợp đồng 3.1.2 S DFD ng cnh Dữ liệu dựán Chủ đầu t Quảnlýdựánkhuđôthị ... ng Chủ đầu t Chuyờn thc tt nghip 48 3.1.4 S DFD mc Phõn ró x lý 1.0 Dữ liệu dựán 1.1 QuảnlýDựánDựán Chủ đầu t Văn 1.2 Quảnlý Văn Văn Hợp đồng 1.3 Quảnlý Hợp đồng Hợp đồng Chủ đầu t...
... - Cơquan trực tiếp thực thủ tục hành chính: SởXây dựng; 33.7 Kết thực thủ tục hành chính: - Báo cáo kết thẩm định dựán 33.8 Lệ phí: - Lệ phí thẩm định dựán - Mức phí tính ... ban hành Quy chế khuđôthị mới; - Thông tư 04/2006/TT-BXD ngày 18/8/2006 hướng dẫn thực Quy chế khuđôthị ban hành theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 5/01/2006 Chính phủ; - Thông tư 109/2000/TT-BTC ... mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Tờ trình xin phép đầutư (đính kèm theo thủ tục) 33.10 Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: - Không có 33.11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Nghị định 02/2006/NĐ-CP...
... dựng; - Cơquan trực tiếp thực thủ tục hành chính: SởXâydựng 32.7 Kết thực thủ tục hành chính: - Báo cáo kết thẩm định dự án; 32.8 Lệ phí: - Lệ phí thẩm định dựán - Mức phí tính ... ban hành Quy chế khuđôthị mới; - Thông tư 04/2006/TT-BXD ngày 18/8/2006 hướng dẫn thực Quy chế khuđôthị ban hành theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 5/01/2006 Chính phủ; - Thông tư 109/2000/TT-BTC ... Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Tờ trình xin phép đầutư (đính kèm theo thủ tục) 32.10 Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: Không có 32.11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Nghị định 02/2006/NĐ-CP...
... thị Căn pháp lý khác có liên quan ……… (tên chủ đầu tư) … trình …. (cơ quancó thẩm quyền cho phép đầu tư) cho phép đầutưdựán KĐTM (tên dự án) , với nội dung sau: Tên dự án: Chủ đầu tư: Địa điểm: ... Phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư: 16 Các nội dung khác: 17 Kết luận: ….(chủ đầu tư) ….trình ……… (cơ quan cho phép đầu tư) … xem xét cho phép đầutưdựán KĐTM Nơi nhận Chủ đầutư ... giới: Diện tích chiếm đất: Mục tiêu đầu tư: Nội dungđầu tư: Hình thức đầu tư; Tổng mức đầu tư: 10 Nguồn vốn đầutư 11 Thời gian thực hiện: 12 Phân giai đoạn đầu tư: 13 Phương thức giao đất: 14 Những...
... đủ hồ sơ hợp lệ Đối tư ng thực hiện: Tất TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn qui định Lệ phí thẩm định dựánđầutư Mức phí tính Thông tưsốxâydựngkhuđôthị 109/2000/TT-BTC ... đôthị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; Quy hoạch chi tiết xâydựng tỷ lệ 1/500 duyệt; Dựánđầutưkhuđôthị bao gồm phần thuyết minh thiết kế sở, nội dung chủ yếu theo hướng dẫn điều 14, Nghị định ... Tên bước nghỉ lễ), đó: Sáng từ đến 11 30, chiều từ 13 30 đến 17 Hồ sơ Thành phần hồ sơ Tờ trình xin phép đầu tư; Quyết định phê duyệt kết lựa chọn chủ đầutưdựánkhuđôthị Ủy ban nhân dân cấp...
... đủ hồ sơ hợp lệ Đối tư ng thực hiện: Tất TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn qui định Lệ phí thẩm định dựánđầutư Mức phí tính Thông tưsốxâydựngkhuđôthị 109/2000/TT-BTC ... đôthị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; Quy hoạch chi tiết xâydựng tỷ lệ 1/500 duyệt; Dựánđầutưkhuđôthị bao gồm phần thuyết minh thiết kế sở, nội dung chủ yếu theo hướng dẫn điều 14, Nghị định ... Tên bước nghỉ lễ), đó: Sáng từ đến 11 30, chiều từ 13 30 đến 17 Hồ sơ Thành phần hồ sơ Tờ trình xin phép đầu tư; Quyết định phê duyệt kết lựa chọn chủ đầutưdựánkhuđôthị Ủy ban nhân dân cấp...
... phép đầutư (theo mẫu): 03 chính; Quyết định phê duyệt kết lựa chọn chủ đầutưdựánkhuđôthị UBND tỉnh: 01 công chứng; Quy hoạch chi tiết xâydựng tỷ lệ 1/500 duyệt: 01 photo; Thiết kế sở; ... chính; Dựánđầutưkhuđôthị bao gồm phần thuyết minh thiết kế sở, nội dung chủ yếu theo hướng dẫn điều 14, Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 5/01/2006 Chính phủ việc ban hành quy chế khuđôthị (Thẩm ... cán tiếp nhận hướng dẫn cá nhân, tổ chức làm lại hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu cầu - Sau chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, Hội đồng thẩm định dựán tổ chức họp Cá nhân, tổ chức họp thẩm định dựánSởXây dựng...
... phép đầutư (theo mẫu): 03 chính; Quyết định phê duyệt kết lựa chọn chủ đầutưdựánkhuđôthị UBND tỉnh: 01 công chứng; Quy hoạch chi tiết xâydựng tỷ lệ 1/500 duyệt: 01 photo; Thiết kế sở; ... chính; Dựánđầutưkhuđôthị bao gồm phần thuyết minh thiết kế sở, nội dung chủ yếu theo hướng dẫn điều 14, Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 5/01/2006 Chính phủ việc ban hành quy chế khuđôthị (Thẩm ... cán tiếp nhận hướng dẫn cá nhân, tổ chức làm lại hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu cầu - Sau chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, Hội đồng thẩm định dựán tổ chức họp Cá nhân, tổ chức họp thẩm định dựánSởXây dựng...
... duyệt kết lựa chọn chủ đầutưdựánkhuđôthị Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh - Quy hoạch chi tiết xâydựng tỷ lệ 1/500 duyệt - Dựánkhuđôthị bao gồm phần thuyết minh thiết kế sở, nội dung chủ yếu ... định dự Mức phí tính theo tỷ án lệ % Thông tưsố 109/2000/TTBTC Kết việc thực TTHC: Báo cáo kết thẩm định dựán Các bước Tên bước Gửi hồ sơ Tổ chức thẩm định Mô tả bước Nộp hồ sơdựánkhuđôthị ... 05/01/2006 Chính phủ việc ban hành Quy chế khuđôthịSố hồ sơ: Theo yêu cầu thực tế SởXâydựng Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Tờ trình xin phép đầutư Văn qui định Thông tưsố 04/2006/TT-BXD n Yêu cầu Yêu...
... SởXâydựng báo cáo Uỷ ban nhân dân cấp thẩm định tỉnh xem xét, cho phép đầutư Hồ sơ Thành phần hồ sơ - Tờ trình xin phép đầutư - Quyết định phê duyệt kết lựa chọn chủ đầutưdựánkhuđôthị ... định dự Mức phí tính theo tỷ án lệ % Thông tưsố 109/2000/TTBTC Kết việc thực TTHC: Báo cáo kết thẩm định dựán Các bước Tên bước Gửi hồ sơ Tổ chức thẩm định Mô tả bước Nộp hồ sơdựánkhuđôthị ... phủ việc ban hành Quy chế khuđôthịSố hồ sơ: Theo yêu cầu thực tế SởXâydựng Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Tờ trình xin phép đầutư (đính kèm theo thủ Thông tưsố 04/2006/TT-BXD tục)...
... giới hạn vốn chủ đầutư thực dựán - Sử dụng tiêu NPV để đánh giá dựánđầutư theo nguyên tắc: + Nếu dựánđầutư tuỳ thuộc theo quy mô nguồn vốn, dựáncó NPV chọn (Sở dĩ dựán NPV=0 chọn có ... vốn nội đo lường tỷ lệ hoàn vốn đầutưdựánVề mặt kỹ thuật tính toán, IRR dựánđầutư tỷ lệ chiết khấu mà NPV=0, tức thu nhập ròng giá trị vốn đầu tư, dựánđầutưcó thời gian T năm, ta có công ... động tới dựánđầutư nhiều mặt cấp độ khác Do xem xét dựán cách xem xét dựán qua tiêu trạng thái tĩnh, cần phải đặt dựánđầutư trạng thái động xu biến động yếu tố bên Để có cách đánh giá...
... QUANVỀDỰÁNKHUĐÔTHỊ SINH THÁI VÀ DỊCH VỤ CỬU LONG 1.1 Khái quát chungdựán Tên dự án: DựánđầutưxâydựngKhuđôthị sinh thái dịch vụ Cửu Long Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầutưxây lắp ... vườn sinh thái; - Đầutưxâydựngsở hạ tầng giao thông; - Đầutưxâydựngkhuđô thị, khu dịch vụ vui chơi giải trí; - Kinh doanh nhà sở hạ tần kĩ thuật… - Lập dự án, xâydựngdựán nhà ở, khách ... dựánđầutưxâydựngkhuđôthị sinh thái dịch vụ Cửu Long 2.2.1 Những pháp lý cần thiết phải đầutư Khi bắt đầucó ý tư ng hay định đầutư vào dự án, điều mà dựán phải cần thiết phải đầu tư...
... lý ri ro bao gm vic nhn dng, phõn loi ri ro, cõn nhc, tớnh toỏn ri ro, xõy dng i sỏch v khng ch ri ro 21 Quảnlýdựán TXD Quảnlý phạm vi Quảnlý rủi ro Quảnlý chất lợng Quảnlý nhân lực Quản ... Quảnlý nhân lực Quảnlý thông tin Quảnlý thời gian Quảnlý thu mua Quảnlý chi phí Quảnlý giao nhận Hỡnh 1.4 S cỏc ni dung qun lý d ỏn u t xõy dng 1.2.2.3 Nhim v ca qun lý d ỏn u t xõy dng ... (qun lý tớch hp d ỏn/ lp k hoch tng quan, qun lý phm vi d ỏn, qun lýthi gian d ỏn, qun lý chi phớ d ỏn, qun lý cht lng d ỏn, qun lý nhõn s d ỏn, qun lý thụng tin d ỏn, qun lý ri ro d ỏn, qun lý...
... VỚI HOẠT ĐỘNG ĐẦUTƯ PHÁT TRIỂN KHUĐÔTHỊMỚI 1.1.1 Vai trò tổng công ty xâydựng hoạt động đầy tưxâydựngkhuđôthị Việt Nam Xâydựng ngành thiếu phát triển kinh tế, công ty xâydựng đóng vai ... ĐỘNG ĐẦUTƯ PHÁT TRIỂN KHUĐÔTHỊMỚI 1.1.1 Vai trò tổng công ty xâydựng hoạt động đầy tưxâydựngkhuđôthị Việt Nam .2 1.1.2 Sự cần thiết phải đầutư .7 1.1.2.1 Hướng đầutư ... đầutư cho khuđôthị chiếm phần quan trọng chủ chốt, giai đoạn mà công ty đầutư cho sở hạ tầng, xâydựngkhu công nghiệp, bắt đầu tập trung chủ yếu vào đầutư vào lĩnh vực khuđô thị, khu đô...